1981〜1991年築, 専有面積53.00㎡〜73.00㎡の平均販売価格
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ダイアパレス大名第2
福岡県福岡市中央区大名一丁目
/ 赤坂駅 徒歩5分
1986年築 / 9階建 / 31戸 / SRC造
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3階 / 63㎡の場合
相場
3,727万円
59.2万円/㎡
2,868
3,441
4,013
4,586
AI査定結果
推定相場価格
3,727万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,441万円〜4,013万円
54.6万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年9月20日
ダイアパレス大名第2
4,499万円（71.4万円/㎡）/ 3階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は52.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/19 | 4,299万円 | 68.2万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/06/27 | 3,360万円 | 53.3万円 | 1階 | 63㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/05/30 | 3,050万円 | 44.6万円 | 8階 | 68.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/15 | 2,380万円 | 37.8万円 | 7階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/20 | 3,120万円 | 45.6万円 | 8階 | 68.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/18 | 4,499万円 | 71.4万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/05 | 3,250万円 | 47.5万円 | 8階 | 68.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/13 | 2,980万円 | 47.3万円 | 1階 | 63㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 3,200万円 | 50.8万円 | 1階 | 63㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 2,990万円 | 47.5万円 | 3階 | 63㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/20 | 3,390万円 | 53.8万円 | 3階 | 63㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/24 | 3,480万円 | 55.2万円 | 1階 | 63㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 3,280万円 | 52.1万円 | 1階 | 63㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,790万円 | 55.4万円 | 6階 | 68.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/06 | 3,790万円 | 70.2万円 | 6階 | 54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,880万円 | 42.1万円 | 6階 | 68.36㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は61.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | ダイアパレス大名第2 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅5分 | 4,499万円 | 71.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2023/12/25 | 南薬院パークマンション 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅4分 | 3,398万円 | 54.2万円 | 62.66㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2026/07/19 | エステートマンション大濠グランディール 福岡市中央区今川二丁目 | 唐人町駅10分 | 4,880万円 | 71.4万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/29 | ダイナコート大濠II 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅2分 | 3,350万円 | 58.2万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2026/09/11 | シャンピア大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅1分 | 3,698万円 | 55.3万円 | 66.9㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2026/09/13 | エステートマンション西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅5分 | 3,180万円 | 63.2万円 | 50.28㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 北 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2026/09/09 | ロマネスク西公園第6 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅9分 | 3,790万円 | 72.5万円 | 52.24㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ロワールマンション西公園3 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 3,890万円 | 59.0万円 | 65.97㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 78戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ロマネスク西公園第5 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅7分 | 4,280万円 | 54.7万円 | 78.18㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 1991年 | 1戸 | SRC |
| 2026/08/19 | エクセルハイツ大濠第2 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅5分 | 4,399万円 | 59.8万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/15 | サンシャイン大濠 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅5分 | 3,180万円 | 58.6万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2026/08/30 | 大濠公園グランドヒルズ 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅4分 | 5,480万円 | 78.2万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2025/12/29 | 朝日プラザ西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 4,797万円 | 69.0万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 77戸 | SRC |
| 2026/08/05 | ロマネスク大濠公園 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅6分 | 3,780万円 | 66.2万円 | 57.11㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/11 | ロマネスク大濠アネックス 福岡市中央区鳥飼二丁目 | 唐人町駅13分 | 3,199万円 | 53.6万円 | 59.65㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/10 | ライオンズマンション西公園第6 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 3,299万円 | 54.5万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2026/01/28 | ライオンズマンション西公園第3 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 3,290万円 | 57.5万円 | 57.22㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2026/04/26 | アンピール大濠西 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 西新駅11分 | 4,780万円 | 65.6万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/26 | 大手門パークファミリア 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅2分 | 4,599万円 | 65.0万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 63戸 | SRC |
| 2026/08/12 | トーカンマンション大濠公園駅前 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅3分 | 4,480万円 | 70.4万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ロワールマンション西大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅6分 | 3,380万円 | 59.1万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2026/08/19 | ライオンズマンション舞鶴第2 福岡市中央区舞鶴三丁目 | 赤坂駅5分 | 3,280万円 | 62.2万円 | 52.72㎡ | 2SDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 51戸 | SRC |
| 2026/05/22 | 朝日プラザ大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅5分 | 3,680万円 | 54.0万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2026/07/20 | ダイアパレス六本松 福岡市中央区六本松四丁目 | 六本松駅2分 | 3,780万円 | 56.5万円 | 66.85㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2026/05/31 | スコーレ赤坂 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅1分 | 4,500万円 | 60.1万円 | 74.92㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/17 | ロイヤルマンション六本松 福岡市中央区梅光園一丁目 | 六本松駅6分 | 3,580万円 | 60.5万円 | 59.15㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 72戸 | SRC |
| 2025/08/26 | 六本松パークホームズ 福岡市中央区梅光園一丁目 | 六本松駅5分 | 4,980万円 | 65.0万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 18戸 | SRC |
| 2026/05/30 | エバーライフ赤坂 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅14分 | 4,280万円 | 67.3万円 | 63.63㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ダイナコート赤坂 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅7分 | 2,980万円 | 57.0万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/26 | 東急ドエルアルス赤坂 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅11分 | 4,410万円 | 57.7万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 48戸 | SRC |
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